Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Artykuł:  PROJEKT GOTOWY TO NIE WSZYSTKO

Blog:  trab22
Data dodania: 2014-11-23
wyślij wiadomość

Ostatnio otrzymałem zapytanie dotyczące ceny za adaptację. Rozmówcę interesowała jedynie cena, no właściwie jest to chyba najważniejsze w dzisiejszych czasach kryterium jeakie biuro projektowe wybrać.

JEDNAK PROJEKT GOTOWY TO NIE WSZYSTKO

Do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę to dopiero początek długiej drogi. Projekt gotowy należy sprawdzić i adaptować przez przedstawicieli wszystkich branży które zawiera projekt (instalacje elektryczne, gazowe, hydrauliczne, konstrukcja, architektura itp.) - oczywiście nie za darmo;). Często inwestorzy chcą wprowadzić zmiany do gotowego projektu z ich punktu widzenia niewielkie (przestawić ściankę lub zmienić strop monolityczny na tańszy np teriva). Te "niewielkie" zmiany okazują się często jednak bardziej skomplikowane ponieważ trzeba przeliczyć np nośność stropu czy innych elementów konstrukcyjnych budynku, znaleźć podparcie dla belek teriva ponieważ taki strop pracuje inaczej. Wiąże się z tym sporo pracy tj. obliczenia, przerysowanie rysunków tak, by wykonawca na budowie wiedział jak je poprawnie wykonać.  

Dobry rysunek dla wykonawcy jest również bardzo ważnym elementem projektu ale wykonawstwo to już temat na kolejny artykuł (postaram się też napisać). 

Dochodzi do tego uzyskanie wszelkich decyzji, uzgodnień z właścicielami działek. Właścicielami działek może być gmina, osoba prywatna, różne instytucje itp.

Do tego należy wykonać opracowanie przyłączy np gazu, energii elektrycznej, wody, kanalizacji. Inwestor może oczywiście szukać na własną rękę projektantów do przyłączy, jednak zajmie to wiele czasu. Osoba której inwestor zleci wykonanie adaptacji często współpracuje lub zatrudnia branżystów i jest w stanie zmniejszyć koszty wykonania tychże projektów przyłączy.

Siłą rzeczy robi się z tego spore opracowanie. Jeśli projekt jest dobrze dobrany to pół biedy, ale gdy dochodzą zmiany ja w praktyce doradzam inwestorom aby zamiast płacić za opracowanie z internetu (koszt około 2200 zł) zapłacili projektantowi powiedzmy 3000 - 4000 + koszty adaptacji, przyłączy którą trzeba było i tak wykonać, a w zamian robię projekt indywidualny.

Moja rada dla przyszłych inwestorów: Proszę, znajdźcie najpierw projektanta, porozmawiajcie z nim, poradźcie się i wtedy zamówcie projekt. Rozmowa nie kosztuje a zaoszczędzicie sporo nerwów i pieniędzy.

Jestem do usług:

www.piekarskiprojekt.pl

www.facebook.com/piekarskiprojekt

trab22
blog ekspercki
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 7760
Komentarzy: 0
On-line: 9
Wpisów: 0 Artykułów: 2 Galeria zdjęć: 6
o nas
Krótki opis, stanowisko, rodzaj pracy.
o firmie
Nasze biuro zajmuje się kompleksową usługą w zakresie obsługi inwestycji od projektu poprzez nadzór po odbiór budynku. Doradzimy w kwestii lokalizacji budynku na działce jak również wyboru materiałów budowlanych, zagospodarowania działki, w kwestii prawa budowlanego ...
ARCHIWUM WPISÓW
2014 listopad

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Inne blogi dla projektu :
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 433
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 405
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 112
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń